Falleció un ejidatario o comunero
Necesita tramitar la sucesión de sus derechos, exista o no una lista de sucesión registrada.
Cómo le ayudamosÁrea de práctica
Derecho Agrario: certeza jurídica sobre la tierra
La tierra ejidal y comunal es patrimonio familiar y comunitario, y su régimen tiene reglas, autoridades y procedimientos propios. Asesoramos y representamos a ejidatarios, comuneros, posesionarios, avecindados y a los propios núcleos agrarios para que sus derechos queden firmes, documentados y defendidos ante cualquier controversia.
¿Prefiere llamar? 33 1414 0100 · Lun. a vie., 9:00 a. m. a 5:00 p. m.
En esta área atendemos
- Sucesión de derechos agrarios
- Derechos y certificados parcelarios
- Asambleas ejidales y comunales
- Posesión, linderos y delimitación de parcelas
- Tierras de uso común
- Juicios ante los tribunales agrarios
Su situación
¿Enfrenta alguna de estas situaciones?
Los conflictos agrarios suelen involucrar a la familia, a los vecinos y a la propia asamblea. Atenderlos con conocimiento del régimen agrario evita que se compliquen.
Su certificado parcelario tiene errores o se perdió
Requiere la reposición, rectificación o actualización de sus documentos ante el Registro Agrario Nacional.
Cómo le ayudamosTiene un conflicto de linderos o de posesión
Un vecino invadió su parcela, movió las mojoneras o le disputa la posesión de la tierra que trabaja.
Cómo le ayudamosUna asamblea afectó sus derechos
Se tomaron acuerdos sin cumplir las formalidades legales o que desconocen sus derechos como ejidatario o comunero.
Cómo le ayudamosQuiere regularizar la tierra que posee
Posee una parcela o un solar y necesita que se le reconozcan formalmente sus derechos.
Cómo le ayudamosSu ejido o comunidad necesita asesoría
El núcleo agrario requiere apoyo para celebrar asambleas válidas, actualizar su reglamento interno o defender sus tierras.
Cómo le ayudamosVías jurídicas
Asuntos que atendemos en Derecho Agrario
Conocemos el régimen agrario y la vida de los núcleos agrarios. Estas son las materias que atendemos y la forma en que trabajamos en cada una.
Familia y tierra
Sucesión de derechos agrarios
Cuando fallece un ejidatario o comunero, sus derechos se transmiten a quien designó en su lista de sucesión o, a falta de ella, conforme al orden que fija la Ley Agraria: el cónyuge, la concubina o el concubinario, una de las hijas o uno de los hijos, uno de sus ascendientes u otra persona que dependiera económicamente de él.
Revisamos la documentación ante el Registro Agrario Nacional, tramitamos la transmisión de derechos y, cuando hay controversia entre posibles sucesores, le representamos ante el tribunal agrario con una estrategia clara y respetuosa de los lazos familiares.
Incluye, entre otros:
- Consulta de la lista de sucesión en el RAN
- Trámite de transmisión de derechos
- Juicio sucesorio agrario
- Controversias entre sucesores
Documentación agraria
Derechos y certificados parcelarios
El certificado parcelario acredita los derechos de un ejidatario sobre su parcela. Le ayudamos a obtenerlo, reponerlo o rectificarlo cuando contiene errores, y a inscribir ante el Registro Agrario Nacional los actos que modifican sus derechos, como las enajenaciones entre ejidatarios.
Revisamos planos, actas y antecedentes registrales para que la información de su parcela sea correcta y coincida con la realidad, porque un documento con errores puede generar conflictos años después.
Incluye, entre otros:
- Expedición y reposición de certificados
- Rectificación de datos y superficies
- Enajenación de derechos parcelarios
- Trámites e inscripciones ante el RAN
Conflictos por la tierra
Posesión, linderos y delimitación de parcelas
Los conflictos por linderos, invasiones o posesión de la tierra afectan la convivencia y el patrimonio de las familias. Analizamos los planos, los certificados y las pruebas de posesión para determinar con precisión los derechos de cada parte.
Buscamos primero la conciliación ante la Procuraduría Agraria y, si no prospera, promovemos el juicio ante el tribunal agrario para obtener la delimitación de la parcela o la restitución de la tierra.
Incluye, entre otros:
- Conciliación ante la Procuraduría Agraria
- Delimitación y deslinde de parcelas
- Restitución de tierras
- Conflictos entre ejidatarios y con terceros
Núcleos agrarios
Ejidos, comunidades y asambleas
La asamblea es el órgano supremo del ejido y de la comunidad. Asesoramos a los núcleos agrarios para convocar y celebrar asambleas válidas, levantar actas correctas y actualizar su reglamento interno, y acompañamos a sus órganos de representación en la defensa de las tierras de uso común.
Cuando una asamblea se celebra sin cumplir las formalidades o adopta acuerdos contrarios a la ley, promovemos su nulidad ante el tribunal agrario, dentro de los plazos legales, en defensa de los ejidatarios y comuneros afectados.
Incluye, entre otros:
- Asesoría a comisariados y consejos de vigilancia
- Convocatorias, actas y reglamento interno
- Nulidad de asambleas y de actos agrarios
- Conflictos sobre tierras de uso común
Certeza sobre la tierra
Regularización y defensa de derechos agrarios
Muchas familias trabajan la tierra durante años sin que sus derechos estén formalmente reconocidos. Le asesoramos para regularizar su situación como ejidatario, posesionario o avecindado, y para que los actos que realice sobre la tierra cuenten con plena validez.
Le representamos en los procedimientos ante las autoridades agrarias y en los juicios ante los tribunales agrarios, con litigio especializado y un conocimiento cercano de la realidad del campo.
Incluye, entre otros:
- Reconocimiento de posesionarios y avecindados
- Regularización de parcelas y solares
- Procedimientos ante autoridades agrarias
- Litigio ante los tribunales agrarios
Portafolio de servicios
Todo lo que atendemos en Derecho Agrario
31 servicios organizados en 3 rubros. Elija el rubro que corresponde a su situación o escriba una palabra para encontrar el servicio que necesita.
- Derechos agrarios, posesión y límites12 servicios
- Asambleas, órganos de representación y contratos11 servicios
- Regularización, registro y defensa agraria8 servicios
Derechos agrarios, posesión y límitesSucesión agraria, límites, restitución de tierras, derechos parcelarios, posesionarios, uso común y solares.12
- Sucesión de derechos ejidales y comunales.
- Conflictos por límites de tierras ejidales y comunales.
- Restitución de tierras ejidales y comunales frente a despojo u ocupación indebida.
- Defensa de la posesión y de los derechos parcelarios.
- Reconocimiento de la calidad de ejidatario, comunero o avecindado.
- Reconocimiento de derechos de posesionarios agrarios.
- Controversias sobre el uso de tierras de uso común.
- Controversias sobre la asignación y delimitación de parcelas.
- Prescripción adquisitiva de derechos parcelarios, cuando proceda.
- Reconocimiento y controversias sobre solares sujetos al régimen agrario.
- Designación y actualización de sucesores agrarios.
- Controversias entre aspirantes a la sucesión agraria.
Asambleas, órganos de representación y contratosNulidad y regularización de asambleas, comisariados, contratos sobre tierras, derecho del tanto e infraestructura.11
- Nulidad de asambleas ejidales y comunales.
- Elaboración y revisión de contratos sobre tierras ejidales y comunales.
- Preparación y regularización de asambleas ejidales y comunales.
- Impugnación de elecciones de órganos de representación agraria.
- Rendición de cuentas de comisariados ejidales y comunales.
- Remoción de integrantes de órganos de representación agraria.
- Controversias por arrendamiento y aprovechamiento de parcelas.
- Controversias por enajenación de derechos parcelarios.
- Defensa del derecho del tanto en transmisiones agrarias.
- Convenios de ocupación y aprovechamiento para proyectos de infraestructura.
- Reclamación de contraprestaciones por el uso de tierras agrarias.
Regularización, registro y defensa agrariaRegistro Agrario Nacional, certificados, dominio pleno, expropiaciones, indemnizaciones y sentencias agrarias.8
- Rectificación e impugnación de actos registrales agrarios.
- Recursos y ejecución de sentencias agrarias.
- Reposición y corrección de certificados parcelarios y de uso común.
- Asesoría para la adopción del dominio pleno.
- Regularización e inscripción de actos ante el Registro Agrario Nacional.
- Defensa frente a expropiaciones de tierras ejidales y comunales.
- Reclamación de indemnizaciones por afectaciones a tierras agrarias.
- Convenios conciliatorios y ejecución de acuerdos agrarios.
¿No encuentra su caso? Si se relaciona con Derecho Agrario, escríbanos: le diremos si podemos atenderlo y cuál es la vía adecuada.
Información útil
Lo que conviene saber
Información general para orientarle. Cada caso requiere un análisis particular de sus hechos y documentos.
La lista de sucesión es clave
El ejidatario puede designar a sus sucesores en una lista depositada en el Registro Agrario Nacional o formalizada ante notario. Si no existe, la Ley Agraria establece un orden de preferencia entre sus familiares.
Las asambleas deben cumplir formalidades
Las decisiones importantes del ejido exigen convocatoria, quórum y votaciones especiales. Los acuerdos que no las cumplen pueden impugnarse ante el tribunal agrario, dentro de los plazos legales.
Cada autoridad agraria tiene su función
El Registro Agrario Nacional, la Procuraduría Agraria y los tribunales agrarios cumplen funciones distintas. Saber a cuál acudir, y en qué momento, ahorra tiempo y protege sus derechos.
Valor del despacho
Cómo le acompañamos
El Derecho Agrario exige conocer la ley y también la vida del campo. Así trabajamos:
Conocimiento del régimen agrario
Trabajamos con la Ley Agraria, sus reglamentos y los criterios de los tribunales agrarios, así como con la práctica ante el Registro Agrario Nacional y la Procuraduría Agraria.
Trabajo con documentos y planos
Revisamos certificados, actas de asamblea, planos y constancias registrales con el detalle que cada caso requiere.
Respeto a la vida comunitaria
Entendemos que los asuntos agrarios involucran a familias y comunidades enteras, y buscamos soluciones que preserven la convivencia.
Litigio agrario especializado
Cuando el acuerdo no es posible, defendemos sus derechos ante los tribunales agrarios con preparación técnica y firmeza.
Dé certeza jurídica a sus derechos sobre la tierra
Un asunto agrario bien documentado protege el patrimonio de su familia por generaciones. Envíenos los datos generales de su caso y le orientaremos sobre el camino a seguir.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Derecho Agrario
Respuestas generales a las dudas que más nos plantean. Para su caso concreto, solicite una evaluación.
Hacer una consulta¿Cómo se transmiten los derechos ejidales?
La Ley Agraria prevé principalmente dos vías. La primera es la sucesión, conforme a la lista de sucesores que el ejidatario haya depositado en el Registro Agrario Nacional o formalizado ante fedatario público y, a falta de ella, conforme al orden de preferencia que establece la ley. La segunda es la enajenación a otros ejidatarios o avecindados del mismo núcleo, con formalidades como el derecho del tanto de los familiares y el aviso al comisariado ejidal. En ambos casos, el acto debe inscribirse en el Registro Agrario Nacional, que expide el certificado correspondiente; sin inscripción no surte efectos frente a terceros.
¿Qué pasa si el ejidatario no dejó lista de sucesión?
A falta de lista, la Ley Agraria establece este orden: el cónyuge; la concubina o concubinario; una de las hijas o uno de los hijos; uno de los ascendientes, y cualquier otra persona que dependiera económicamente del ejidatario. Los derechos se adjudican a una sola persona: si en los tres últimos supuestos hay varias con derecho, tienen tres meses desde el fallecimiento para acordar quién los conservará; si no hay acuerdo, el tribunal agrario ordena su venta en subasta pública y reparte el producto por partes iguales.
¿Qué es el certificado parcelario y para qué sirve?
Es el documento que expide el Registro Agrario Nacional para acreditar los derechos de un ejidatario sobre una parcela determinada. Es la base para demostrar su derecho, transmitirlo y defenderlo; por eso conviene que sus datos estén correctos y actualizados.
¿Se puede impugnar una asamblea ejidal?
Sí. Los acuerdos de asamblea pueden impugnarse ante el tribunal agrario cuando no se cumplieron las formalidades legales (convocatoria, quórum, actas) o cuando afectan indebidamente los derechos de ejidatarios o comuneros. La impugnación debe presentarse dentro de los plazos que fija la ley.
¿Qué hago ante un conflicto de linderos o una invasión de mi parcela?
Reúna su certificado, planos y pruebas de la posesión, como fotografías o testimonios. Puede buscarse primero una solución conciliatoria con apoyo de la Procuraduría Agraria y, si no prospera, promover un juicio ante el tribunal agrario para delimitar la parcela o restituir la posesión. Evite actuar por propia mano.
¿Atienden a ejidos y comunidades, además de a personas?
Sí. Asesoramos tanto a ejidatarios, comuneros, posesionarios y avecindados como a los propios núcleos agrarios y a sus órganos de representación.
Las respuestas son de carácter general y no sustituyen la asesoría jurídica sobre su caso concreto.
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Concentramos nuestra práctica en cinco materias para conocerlas a fondo. Si su asunto corresponde a otra de ellas, también podemos ayudarle.
